VOCUIS 丰富的地产开发项目的规划经验，为您的开发项目提供精准的品牌策略校准与专业的设计服务，提高/累积您的开发项目的品牌价值。
VOCUIS 擅长于大型地产项目的品牌塑造，不论您是全新的项目开发计划，或是单一酒店品牌的主题故事规划，通过商业环境分析、案例借鉴点的梳理、项目的品牌定位校准、项目环境实地考察、顾客体验旅程等步骤，塑造项目鲜明的品牌形象，提高项目的品牌价值。

地产开发项目发展策略 (Site Development Strategy)：庞大而复杂的地产开发项目，更需要妥善的通过品牌发展策略及商业发展策略规划来梳理并活化品牌。

在完成品牌建立的工程后，您有了一个亮丽的品牌形象。但要达到商业成长的目的，仍必须要搭配各种商业发展策略，来帮助品牌成长。

VOCUIS 运用设计策略的思维与手段，例如商业模式的建立或调校、品牌行销推广、各种品牌沟通工具的设计、亦或是媒体公关策略，从多元的面向与角度，帮助品牌顺利成长。

PHASE I

Research & Analysis

項目地主题预前调查/背景研究调查
項目地背景研究调查收集资料
安排考察行程及访谈计划
項目地周边邻里研究调查收集资料
整体研究调查分析资料

同性质品牌/竞争者摘要分析资料
主要同性质品牌/竞争者
主要竞争产品
市场产品区隔

项目发展轴线及探讨分析
依据研究调查分析资料，汇整具潜力发展的主题轴线

PHASE II

Identify Positioning

市场定位分析
检视品牌_现行市场要素
分析市场
选择优势
市场重新定位
产品定位分析

分析目标市场产品与自身品牌的产品特征
检视_产品现行运作条件分析表
与竞争品牌_产品特征-比较条列图

产品重新定位
品牌定位策略
品牌定位的内容与目的
品牌定位要件之检视与分析
品牌再定位的建议

PHASE III

Site Strategy

品牌DNA/品牌愿景/品牌价值
品牌DNA
厘清品牌DNA
检视品牌之理性、感性关键要素
建立品牌ESSENCE

品牌愿景(标语)
厘清品牌愿景、目标、价值及能力. 以利于建立清楚的新品牌愿景
建立品牌愿景
建立品牌标语

品牌价值
品牌核心的力量，使目标群众认同、喜欢品牌的主要推动力，厘清并拟定品牌核心价值.

PHASE IV

Design Direction

建立項目地主题规划方向
建立主题故事精神、将相关文化特质与故事精神结合
以文化特质、主题找出应用素材

品牌触点
检核目前品牌触点
列举/建议应改善规划触点
相关文化特质与品牌主题精神结合
业种业态规划

视觉设计元素体现运用示意
依據品牌、文化特质、主题、应用素材，搜集视觉设计参考图辅助后续相关建筑、室内、景观…等设计.

开发前期品牌战略规划

从品牌塑造的角度，为地产项目塑造鲜明的形象与独特的定位，厘清产品与客群在市场中的战略位置，赋于令人印象深刻的品牌个性，在项目前期为后续的项目开发与营运奠立基础，抢占市场先机。

项目品牌的再生与活化

在进入开发中阶段的地产项目，VOCUIS也能为您进行全面的品牌检视，进行品牌再定位与商业发展策略导入，锁定精准的目标客群并通过卓越的设计，达成清楚而有力的市场沟通，活化项目品牌。

酒店品牌战略与主题故事规划

不论是以品牌化为目标的酒店制定品牌战略，或是根据您的品牌战略发想酒店创意主题故事轴线提供酒店设计灵感，VOCUIS都能满足您的酒店品牌于不同发展阶段的不同需求。

品牌发展策略为项目带来更高的消费者情感连结

导入品牌发展策略的地产开发项目，更能够唤起消费者共呜，累积情感连结，从商业发展的角度来说，在品牌策略的加持下，更能提高消费者回头再购及推荐的行为，甚至成为忠实的粉丝。

商业发展策略为项目带来获利转换的契机

由于地产开发项目的产品复杂性高，前期的商业发展策略工作可以帮助项目作定位校准，进行产品组合规划，建立一个产品机能之间可以互补互利的循环，达到创造商业利益的引擎

大型而复杂的项目更需要精准的品牌规划及商业策略的导入

缜密的品牌与商业规划，是品牌成长的重要基础。在一个大型复杂的项目开发案的背后，更是需要投入时间进行环境分析与建构商业逻辑，并通过设计手段将策略具体执行。VOCUIS有丰富的地产项目品牌规划经验，请参考我们的成功案例，了解VOCUIS能为您的项目所能提供的帮助。

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